Как выгодно приобрести вторичную недвижимость?

Покупка собственной квартиры, это один из самых ответственных шагов еще один ступень взросления. Во время покупки квартиры могут возникнуть некоторые вопросы, в этой статье можно узнать все ответы.

Квартира, это дорогостоящая покупка, которую можно совершить за наличные или взять ипотеку.

При совершении покупки за наличные средства, стоит обратиться к нотариусу и проводить все сделки через него. Это безопасный и удобный способ, который лишний раз защищает от мошенников. Данная услуга платная и обычно изымается определенный, оговоренный процент. Так существуют сделки через банк или ячейку.

Ипотечное кредитование, услуга совершается через банк. Покупатель не получает средства на руки, их отправляют сразу на счет покупателя. Это безопасный и удобный способ, так как банк всегда проверяет чистоту сделки.

Перед покупкой квартиры нужно изучить рынок недвижимости, конечно, это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к проведенному риелтору. Риелтор, специалист который помогает с выбором квартиры, предоставляет варианты на выбор, а так же проводит сделку. Если вас интересует 2х комнатная вторичка в Челябинске, то перейдя по ссылке, вы найдёте много вариантов жилья. Опытные специалисты помогут вам определиться с выбором, сэкономят ваше время и обезопасят сделку.

При выборе дома, изучите все коммуникации, как часто отключают водоснабжение, электричество и есть ли подключение к газопроводу. Так же можно познакомиться с соседями, люди любят открытых и добрых жителей и часто идут на контакт. Стоит учитывать местоположение квартиры, как далеко добираться до работы, детского сада или школы.

У каждого жилья есть рыночная стоимость, иногда она отличается от реальной. Риелтор поможет договориться о скидке, не стоит ждать положительного ответа в ту же секунду, всем нужно время подумать.

Осмотр и переговоры должны проходить с собственником квартиры иди его доверенным лицом по доверенности. Обязательно проверяйте срок доверенности, ведь она действительна всего год.

Для проверки юридической чистоты квартиры, можно заказать выписку из ЕГРН. В этих данных будет подробная информация о залогах, уплате налогов и задолженностях на коммунальные услуги.

Так же стоит поинтересоваться, сколько раз продавалась квартира, это может свидетельствовать о проблемах с квартирой или домом.

Продавец имеет право запросить аванс после принятия решения о покупке. Данная процедура должна проходить с юристом, а так же составляется расписка о принятии денег.

Еще один способ экономно купить квартиру, покупку через торги. Обычно они дешевле на 10 процентов. Но этот способ имеет риски, так как продают жилье которое находится под залогом или за долги по коммунальным услугам. Могут приходить судебные решения, поэтому что не закончено дело. В некоторых случаях придется выплачивать долги за коммунальные услуги. Сложно выписать прошлых жильцов и прописать действующих. Поэтому стоит несколько раз обдумать перед тем как купить квартиру через торги.

Самый безопасный вариант покупать квартиру через риелтора и внимательно проверять документы для дальнейшей спокойной жизни.

Опубликовано: 14.05.2021